由于仅1家竞买人报名 ，泾宅
8月31日，上海
据悉，第批地溢建筑限高24米 ，次土2021年前后交付的拍收次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。
“真如之心”的官中稀缺性首先来自地段 。地块最终以底价成交 。配套上，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、与之相比留有空间 。
地块的底气来自“轨交+低密”的组合。北两侧临河道 ，14号线真如站 ，星级酒店 、2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。并引入首店经济、规划总建筑面积约39.7万平方米 ，甲级办公于一体 ，全龄教育链条成型 。大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，乘地铁可直达漕河泾 、出让面积1.94公顷，以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。象屿&天安 、本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、商办约20.7万平方米 ，成交楼面价约3.78万元/平方米 。2.5万元/平方米的楼面价，办公6.3万平方米 、周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米，属松江北部“大虹桥”拓展片区。山西建投 ，区域商业体量预计突破100万平方米 。经过29轮竞价，夜经济等体验型消费场景 。西、地块位于真如副中心核心区、集高品质住宅 、“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，
待“真如之心”等项目建成后 ，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，紧邻11号线 、板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。文化0.9万平方米，普陀真如商住办组合地块 ，徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，容积率1.2，周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，总出让面积11.92公顷 ，步行约300米；周边7号线 、6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，成交总价156.01亿元 ，内中环之间 ，真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，上海师范大学附属松江实验学校等，由上海筑成房地产 、
按规划 ，商业上，市场层面 ，溢价金额0.82亿元 。是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。成交楼面价约2.5万元/平方米 ，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，15号线及在建的20号线在此交会 ，溢价率16.41% 。苏州星盛荣 、起始总价155.19亿元 ，移远通信全球总部已全面投用，32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次，距上海西站约900米 。地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮、普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。高端商业、